Je suis locataire et ma chaudière individuelle à gaz ne marche plus. Or, le propriétaire reste sourd à ma demande de réparation. Agé de 80 ans, j’ai dû aller vivre chez ma fille. Puis-je suspendre mon loyer ou faire intervenir, à ma charge, un réparateur et imputer la facture sur mon prochain loyer?
La réponse de David Rodrigues de la CLCV
Une règle de droit interdit de se faire justice soi-même. Par conséquent, vous ne pouvez pas diminuer ni suspendre votre loyer pour faire pression sur votre bailleur ou pour vous rembourser d’une somme que vous avez avancée pour des travaux qu’il aurait dû prendre en charge. A défaut, un tribunal pourrait vous sanctionner pour défaut de paiement de l’intégralité du loyer.
Il existe cependant quelques exceptions à cette règle de principe.
• Si le logement devient inhabitable
Lorsque l’absence de travaux rend inhabitable le logement contraignant le locataire à être hébergé ailleurs. Celui-ci peut alors considérer que le bailleur ne …
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