UFC-Que Choisir d'Albertville

Logement / Immobilier

Il vend une maison en dissimulant ses fissures

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En 2007, Pascal Y vend aux époux X sa maison, située à Vierzon (Cher), au prix de 98 000 euros. Le compromis de vente contient la mention suivante : « Les acquéreurs ont pris connaissance que cette maison a subi un sinistre relatif à des fissures, que ce sinistre a été réparé, et que le dossier est clôturé sans aucun recours, ce qu’acceptent les acquéreurs ici présents. »
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Dans l’acte de vente du 20 juillet 2007, Pascal Y indique qu’il a « fait réaliser des travaux de renforcement des fondations par l’entreprise VH », et joint une copie de la facture, de 5 380 euros.

Peu après, les époux X sont confrontés à toutes sortes de désordres : fissures, bombement des murs, crevasses, jours entre les différents éléments constituant la bâtiment, défaut de fermeture de la porte d’entrée, fissuration de l’enduit extérieur. Leur facture de chauffage grimpe. Ils doivent déménager.
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Vice caché

Les époux X obtiennent la …

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