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Indivision: transformer la maison de nos parents en résidence secondaire

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Par Catherine Janat le 25 août 2017

Voici, comment, au décès du second parent, s’y prendre pour que la maison familiale devienne une résidence secondaire.

Cela veut dire que les héritiers restent dans l’indivision. Or, par nature, cette situation juridique n’est pas faite pour durer. Classiquement, elle fait naître des conflits. Garder la maison en indivision est donc réservé aux familles dans lesquelles règne une bonne entente!

– Le plus souvent, il existe deux principales sources de conflit.
Qui finance les travaux? Les héritiers ne disposent pas tous des mêmes revenus ni de la même capacité à faire face aux charges. Et certains ne peuvent peut-être pas y participer du tout. Pour ceux qui paient, les sommes qu’ils ont avancées à la réalisation des travaux seront récupérées au moment du partage.

– Exemple: La maison se vend 300 000€. 

Vous avez financé 20 000€ de travaux. Au moment du partage, vous …

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