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La donation-partage : la transmission sereine des biens immobiliers

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Publié le 11/08/2016

Ce moyen de transmission de son patrimoine par anticipation peut se révéler tout aussi avantageux pour le donateur que pour les donataires. Explications.

 

Organiser sa succession de son vivant peut se révéler une bonne affaire. La donation-partage, à l’instar de toute donation, permet à un particulier d’offrir l’un de ses biens ou un terrain à ses enfants, petits-enfants, frères et sœurs… En contrepartie, il bénéficie d’abattements  fiscaux intéressants sous certaines conditions (100.000 euros par parent et par enfant tous les 15 ans).

Pour les enfants, la manœuvre est très avantageuse puisqu’ils recueillent des actifs à un âge raisonnable. Surtout, c’est un partage qui ne peut être remis en cause au moment de la succession.

Le donateur n’est pas pour autant totalement dépossédé de son bien immobilier. Il peut en effet en conserver l’usufruit.

Une valeur figée

Les biens donnés par le biais de …

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